首頁 政府各類房貸優惠
 
優惠方案 公股銀行配合之
青年安心成家購屋優惠貸款
自購住宅貸款利息補貼 修繕住宅貸款利息補貼
申請時間 實施日期至107年底,屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求再行檢討,必要時得予以延長。 106年度住宅補貼已於106年8月31日(星期四) 受理申請截止
各直轄市、縣(市)政府將於11-12月間陸續以公文通知審查結果。
受理單位
年齡限制 借款人年齡在20歲以上

中華民國國民且年滿20歲

額度 優惠貸款
每戶最高新台幣800萬元
最高8成核貸
(可與自購住宅貸款補貼搭配使用)
優惠貸款
由承貸金融機構勘驗後覈實決定,
臺北市最高為新臺幣250萬元
新北市最高為新臺幣230萬元
其餘直轄市、縣(市)最高為新臺幣210萬元
(可與青年安心成家購屋優惠貸款搭配使用)
優惠貸款
由承貸金融機構勘驗後覈實決定,最高新臺幣80萬元 
貸款年限 最長30年 最長20年 最長15年
寬限期 最長3年 最長5年 最長3年
利率
混合式固定利率或機動利率計算方式擇一,一經選定不得變更。
1. 混合式固定利率
  按中華郵政2年期定期儲金機動利率固定加碼
第1年加碼 0.525%固定計息
第2年加碼 0.625%固定計息
第3年起加碼0.645%機動計息
2. 機動利率
  前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息(自105年7月起為1.44%),第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息(自105年7月起為1.74%)。
【第一類】
郵儲利率減0.533%。(目前為0.562%)
適用對象:
1. 低收入戶
2. 特殊境遇家庭
3. 育有未成年子女三人以上(限申請人)
4. 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲
5. 六十五歲以上(限申請人)
6. 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
7. 身心障礙者
8. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者
9. 原住民
10. 災民
11. 遊民
【第二類】
郵儲利率加0.042%。(目前為1.137%)
適用對象:不具第1類條件者。
家庭年收入限制 無限制 自購住宅
詳細說明表
修繕住宅
詳細說明表
家庭組成
狀況
無限制
符合下列一項即可:
1. 有配偶。
2. 與直系親屬設籍同一戶。
3. 單身年滿40歲。
4. 父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姊妹應為單身)。  
申請人
家庭成員
住宅持有狀況

限借款人及其配偶及未成年子女均無自用住宅者

申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅或僅持有一戶於申請日前2年內購買並辦有貸款之住宅。
承辦單位 台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及台灣中小企業銀行 詳細受理單位
公告單位 財政部 內政部不動產資訊平台 內政部不動產資訊平台
內容僅供參考,請以各主管機關公告為準。 
  更新時間:2017/11/24
 
  1. 步驟一

    請先選擇設定區域,並填入自備款及貸款金額,不要忘記按下儲存喔!

  2. 步驟二

    選擇最適合您的類別:小資購屋族、成家換房族、投資置產族。

  3. 步驟三

    選擇欲貸款的年限,相關區域及物件類型,房貸e達人就會給您即時的分析圖表唷!

  4. 分析圖表

    小資購屋族:提供最優惠房貸專案作為給您的建議。
    成家換房族:提供第一階段每月繳款最低的五個銀行作為給您的建議。
    投資置產族:提供您站內所有專案各階段利率分布,讓您作為衡量投資的參考。

  5. 成交行情

    該區域本年度平均成交單價比例。

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