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首頁利率小叮嚀
叮嚀ㄧ留意利差與轉貸費用
  現在利率降,很多民眾會選擇轉貸其他銀行,除了考量利率之外,不要忽略利差及轉貸費用,包括代書費、地政規費、代償費、鑑價費及開辦費…等,所以利差以及轉貸金額要夠大,轉貸才划算。
叮嚀二景氣復甦快,利率升「月調」負擔大
  目前房貸利率降,對新房貸戶而言,一般都是設定20年期,會經歷幾次的升降息循環,萬一未來全球景氣復甦快,月調相對負擔就會比較大。
叮嚀三利率走低,房貸剩不到三年者,建議換約改月調
  未來利率持續走低時,剩下不到三年的房貸,加上還款接近尾聲,月繳就相對有利,建議房貸戶「立刻動作與銀行換約─季調改月調」,您會發現愈繳愈少。
叮嚀四房貸利率,季調好?還是月調好?
  目前許多銀行都打出階梯式房貸,例如1~7個月2.1%,第7~24個月2.9%,第25個月以後3.5%,前二年不得全數還清或是還款不超過貸款的1/2等,銀行主要目的仍是在賺利息,不過消費者可以利用這二、三年正常且準時繳款記錄,讓銀行了解個人穩定還款情形,是有機會與銀行爭取日後優惠利率的條件。
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