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首頁稅費計算
買屋相關稅費
稅務或費用
稅率說明或收費標準
說明
契稅
申請契價 x 6%
契價金額為房屋現值
印花稅
(建物契價 + 公告土地現值總額) x 1‰
契價金額為房屋現值
房屋稅
房屋現值 * 適用稅率1符合自用標準稅率:1.2%2一般住家用:1.5~3.6%3非住家用房屋(如營業用或供人民團體非營業使用):1.5~5%
各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率
地價稅
課稅地價總額 * 適用稅率1基本稅率為10‰,超過累進起點地價者累進課徵:15~55‰2特別稅率:(1) 自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地:2‰(2) 公共設施保留地:6‰(3) 工業用地、加油站、等事業直接使用之土地用地:10‰(4) 公有土地(全數按基本稅率徵收):10‰
每年9月22日是地價稅特別稅率及減免稅地之申請期限截止日,於該日前提出申請,當年即可適用
地政士服務費用
依各特約地政士收費標準
簽約、移轉過戶、設定登記、實價登錄等服務
過戶登記、書狀
及謄本規費
依政府機關收費標準
依實支金額
申辦房屋貸款費用
依各銀行方案及產險公司收費標準
貸款開辦費、住宅火災及地震基本保險等
*房屋稅、地價稅、水電瓦斯費、管理費等依當年度買賣雙方各自持有期間於點交日分算之。
*履約保證手續費:買賣契約成交總價萬分之六計算,未達新台幣陸佰元者,以陸佰元計收,由買賣雙方平均分擔。
本表格資料更新日期:2019年7月17日
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